פולי(איזובוטילן)בעל תכונות כימיות של תרכובות פחמימנים רוויות, וקבוצות המתיל של השרשרת הצדדית מפוזרות בצורה הדוקה וסימטרית. זהו פולימר בעל תכונות ייחודיות. מצב הצבירה ותכונותיו של פוליאיזובוטילן תלויים במשקלו המולקולרי ובחלוקת המשקל המולקולרי שלו. כאשר המשקל המולקולרי הממוצע בצמיגות הוא בטווח של 70,000-90,000, הפוליאיזובוטילן עובר מעבר מנוזל נדיף למוצק אלסטי. בדרך כלל, לפי המשקל המולקולרי של PIB, הוא מחולק לסדרות הבאות: פוליאיזובוטילן במשקל מולקולרי נמוך (מספר משקל מולקולרי ממוצע=200-10,000); פוליאיזובוטילן במשקל מולקולרי בינוני (מספר משקל מולקולרי ממוצע=20,000-45,000); polyisobutylene במשקל מולקולרי גבוה (מספר משקל מולקולרי ממוצע=75,000-600,000); פוליאיזובוטילן במשקל מולקולרי גבוה במיוחד (מספר משקל מולקולרי ממוצע גדול מ-760,000).
אטימות אוויר
אחד המאפיינים הבולטים של PIB הוא אטימות האוויר המעולה שלו. בשל נוכחותן של שתי קבוצות מתיל מוחלפות, השרשרת המולקולרית נעה באיטיות והנפח החופשי קטן. כתוצאה מכך נוצרים מקדם דיפוזיה נמוך וחדירות גז.
מְסִיסוּת
PIBמסיס בפחמימנים אליפטים, פחמימנים ארומטיים, בנזין, ציקלואלקנים, שמנים מינרליים, פחמימנים עם כלור ומונוסולפיד פחמן; הוא מסיס חלקית באלכוהולים ופנולים גבוהים יותר, או מתנפח בממיסים כגון אלכוהול, אתרים, אסטרים, קטונים ושמנים מן החי והצומח, ומידת הנפיחות עולה עם הגדלת אורך שרשרת הפחמן הממס; הוא אינו מסיס באלכוהולים נמוכים יותר (כגון מתנול, אתנול, איזופרופנול, אתילן גליקול וקו-גליקול), קטונים (כגון אצטון, מתיל אתיל קטון) וחומצה אצטית קרחונית.
עמידות כימית
PIB עמיד לחומצות ואלקליות. כגון מי אמוניה, חומצה הידרוכלורית, חומצה הידרוכלורית 60%, תמיסה מימית עופרת אצטט, חומצה זרחתית 85%, 40% נתרן הידרוקסיד, מי מלח רוויים, חומצה גופרתית 800}, חומצה גופרתית 38% + 14% חומצה חנקתית, אך אינו יכול לעמוד בפני חמצונים חזקים, חמצונים חלשים חמים (כגון 60% אשלגן פרמנגנט), כמה חומצות אורגניות חמות מרוכזות (כגון חומצה אצטית 373K) והלוגנים (פלואור, כלור, ברום).
